Hola,en primer lugar,bienvenido al club desde Madrid!!!
No quiero desanimarte,pero yo no la compraría,no es barata,y menos teniendo en cuenta el estado que a priori parece tener.
La reparación no se hace como comentas...
Has de sanear toda la madera podrida,y ponerla nueva,y el listón que une la pared al suelo también,ya que estará podrido igualmente.Una vez desmontes el listón,comprobaras el estado de la pared,y si igualmente hay humedad..... sanear,y reparar...
Por lo que mi opinión es,que 1700€ si estuviera impecable,y con al menos avance,o estabilizador,bueno,podrias tirar para alante.
Pero.... teniendo una reparación gorda de entrada.. no lo hagas.